un programme idéal pour votre patrimoine immobilier
L’emplacement, l’équipement, le système de domotique spécifique mis en place permettent aux personnes âgées le maintien à domicile dans une copropriété permettant l’amélioration du confort, la recherche de sécurité et la surveillance de l’état de santé des résidants.
Cette opération composée de 2 bâtiments totalisant 36 logements de typologies 2 et 3 pièces propose un espace de convivialité permettant aux habitants de se retrouver, de prendre des repas en commun, le tout agrémenté d’animations. La résidence propose également du personnel sur place pour apporter des services complémentaires : concierge, ménage, blanchisserie ainsi que des services à la carte. De ce fait, ce programme s’adresse à des locataires mais aussi à des propriétaires occupants.
Cette résidence services-séniors grâce au dispositif CENSI BOUVARD (LMNP) permet aux investisseurs de se constituer un patrimoine de qualité à des conditions favorables et ainsi faire de cet investissement celui de l’avenir.
AVANTAGES
Réduction d’impôt de 11 % sur le montant H.T.,
Récupération de la T.V.A.
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Les résidences Verdi ont d’ores et déjà obtenu un agrément qualité et la gestion sera assurée par la société
MEDETIC
EXEMPLE DE PRIX
(Inclus : frais de notaire, stationnement, commission, fond de roulement de 6 mois de loyer)
F2 : 42,60 m² + parking - terrasse 10,30 m² - 1er étage – 133 500 € è LOYER : 390 € H.T. / mois H.C. (lot 111)
F3 : 63,37 m² + garage - terrasse 11,60 m² - 1er étage – 184 300 € è LOYER : 550 € H.T. / mois H.C. (lot 212)
PLANNING PREVISIONNEL
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Démarrage prévisionnel des travaux : septembre 2012
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2014